【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公平交易委員會(下稱公平會)於2014年12月17日通過，名傑建設(shè)有限公司(下稱名傑公司)銷售「首耀」建案(下稱系爭建案)廣告，刊載他事業(yè)名稱，及使用一般住宅用語與示意參考圖(下稱系爭廣告)，就商品之品質(zhì)及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規(guī)定，處新臺幣150萬元罰鍰。
 
公平會表示，系爭廣告?zhèn)S名傑公司以連連發(fā)建設(shè)有限公司(下稱連連發(fā)公司)之事業(yè)名稱刊載於房地王網(wǎng)頁，就整體廣告綜觀之，予一般消費者認知系爭建案係由連連發(fā)公司興建銷售之印象，然查連連發(fā)公司未授權(quán)名傑公司刊載連連發(fā)公司之事業(yè)名稱，亦無參與該建案出資興建及廣告規(guī)劃。
 
復據(jù)名傑公司表示，連連發(fā)公司具有更為專業(yè)豐富的建築經(jīng)驗，並坦承系爭廣告?zhèn)S由名傑公司規(guī)劃設(shè)計及付費刊載，且未取得連連發(fā)公司授權(quán)刊載其事業(yè)名稱。是名傑公司於系爭廣告刊載他事業(yè)名稱，就商品之品質(zhì)為虛偽不實及引人錯誤之表示或表徵，已違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。
 
公平會另表示，名傑公司於系爭廣告使用「施工透天別墅」及「發(fā)現(xiàn)幸福心好宅」、「現(xiàn)代新古典顯耀名宅，彷彿走進新古典城堡，寬闊自在悠閒?！?、「回到家，就像回到一座品味凝聚的城堡花園社區(qū)，新古典城堡，和家人享受社區(qū)私密寧靜，一天疲累的心馬上獲得紓解，……，回到慢活悠閒的家，這就是我要的幸福。」、「愛家的男人、愛花的女人，天天想回家。很舒適、很人性，具空間質(zhì)感的採光格局，是我最嚮往的房子?！?、「住這裡，有種藝文學風的生活氣質(zhì)。孩子的氣質(zhì)風範，從富裕的人文心靈開始培養(yǎng)」等用語，並輔以客廳、臥房、廚房等住宅使用示意圖，就整體廣告內(nèi)容綜觀之，予一般消費者之印象為系爭建案購買後可供「住宅」方式使用。
 
然據(jù)雲(yún)林縣政府之專業(yè)意見，系爭建案位於都市計畫乙種工業(yè)區(qū)，其主要用途為運動休閒設(shè)施(保健館)與一般零售業(yè)(店鋪)，依規(guī)定不得為一般住宅使用，未來承購者如將核準以一般事務所或一般商業(yè)設(shè)施使用之建築物，提供做為住宅使用，將依都市計畫法第79條規(guī)定查處。是名傑公司廣告宣稱與事實不符，亦違反公平交易法第21條第1項規(guī)定。